Wohnbau

Uptownhouses

Renaissance einer urbanen Idee - Immer mehr geraten die großen Städte unter Druck, die wachsende Zahl von Zuzüglern mit ausreichend Wohnraum zu versorgen. Mit kleinteiliger Nachverdichtung allein ist das Problem schon lange nicht mehr in den Griff zu bekommen, aber großflächiges Bauland ist in den Innenstädten rar geworden. Längst sind die einstigen, zentral gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete in neue Nutzungen übergegangen. Überraschenderweise tut sich dann aber doch noch die ein oder andere Möglichkeit auf.

Renaissance einer urbanen Idee - Immer mehr geraten die großen Städte unter Druck, die wachsende Zahl von Zuzüglern mit ausreichend Wohnraum zu versorgen. Mit kleinteiliger Nachverdichtung allein ist das Problem schon lange nicht mehr in den Griff zu bekommen, aber großflächiges Bauland ist in den Innenstädten rar geworden. Längst sind die einstigen, zentral gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete in neue Nutzungen übergegangen. Überraschenderweise tut sich dann aber doch noch die ein oder andere Möglichkeit auf.

Neues Leben auf der Finkenau

Im Zuge der Zusammenlegung kleinerer Krankenhäuser zu Großkliniken wurde das Gelände der bekannten Frauenklinik Finkenau im Stadtteil Uhlenhorst in Hamburg (östlich der Außenalster) frei, das sich aufgrund seiner ruhigen Lage am Eilbekkanal für ein gemischtes und vielseitiges Quartier zum Wohnen besonders gut eignet.

Das einfache, orthogonale Erschließungskonzept für dieses Projekt sieht sowohl eine kleinteilige Parzellierung als auch Geschosswohnungsbau vor. Während der Vorbereitungen für die Grundstücksausschreibung sollte das über Jahrhunderte bewährte, Grundfläche sparende und oft auch repräsentative Stadthaus eine besondere Berücksichtigung finden, um eine gute Durchmischung zu erzielen. Mit dieseranspruchsvollen Aufgabe betraute die wph acht Architekten, unterschiedliche Haustypen entlang des Dorothea-Bernstein-Wegs zu entwickeln.
 

Individuelle Stadthäuser mit eigener Handschrift

I2013 ging die Vergabe dieses Baufeldes an die wph Wohnbau- und Projektentwicklung Hamburg GmbH. Die Gebäudeentwürfe stammen von be – baumschlager eberle, nps tchoban voss, HeitmannMontúfarArchitekten, KRAUSSCHÖNBERG, SPENGLER WIESCHOLEK und LA’KET. Für die Ausführungsplanung zeichnete das Hamburger Büro PLANWERKEINS ARCHITEKTEN verantwortlich. Das Erscheinungsbild der hochbaulichen Entwürfe wird abgerundet durch die hochwertige Freiraumplanung der Landschaftsarchitekten schoppe + partner und Breimann & Bruun.

Die Typologie eines Stadthauses sollte den Bezug zur Umgebung herstellen, einer möglichst flexiblen Nutzung sich wandelnder Wohn- und Arbeitsbedrürfnisse Rechnung tragen und den ortstypischen Merkmalen entsprechen.“

Ole Klünder, Geschäftsführer wph

Hanseatische Zurückhaltung

Für die Stadtplaner war es wichtig, für die insgesamt 26 Designer-Stadthäuser innerhalb der Gesamtanlage eine Ensemblewirkung zu erzielen. Entsprechend legte der Bebauungsplan eine Höhe von maximal vier Geschossen fest. Weitere Vorgaben waren: Roter Klinker als Fassadenmaterial zur Straße, weißer Putz zur Gartenseite sowie eine einheitliche Freiraumgestaltung. Die Gebäudebreite variiert zwischen 4,75 und 6,5 Metern. Höhen- und Tiefenstaffelungen, Vor- und Rücksprünge in der Fassade bieten Raum für geschützte Freisitze.

Zeitlos schön

Der Vorarlberger Architekt Tim Brendel leitet das Hamburger Büro von Baumschlager Ebede. Nach seinem Credo «Architektur Ist Leidenschaft und in Leidenschaft steckt Leiden» wurde auch der Stadhaustyp von Baumschlager Eberle als Musterhaus geplant. 

Für alle Architekten wurde die Treppe zum zentralen Gestaltungselement. Wie eine Skulptur hängt die einläufige Treppenanlage an einer aussteifenden Wand frei im Raum, gefasst von einem vollflächigen, weiß gestrichenen Stahlgeländer. Anders als sonst üblich verlegte Baumschlager Ebede die Küche und den Essplatz in das 1. Obergeschoss, um dem Wohnzimmer den direkten Zugang zum Garten zu ermöglichen. 

Für die Innenausstattung der Häuser konnten sich die Käufer aus einer Vielzahl an qualitativ hochwertigen, langlebigen Materialien bedienen und ihr Stadthaus individuell gestalten. Bei der Wahl des Bodenbelags entschied sich die wph für Parkett von Bauwerk. Die grosszügige Landhausdiele Villapark Elche wählten sie im hellen Farbton Avorio. Diese Ausführung ist zeitlos schön und passt somit zur Gesamtkonzeption, die den aktuellen Zeitgeist sowohl formal als auch konstruktiv überdauern möchte. 

DAS VERWENDETE BAUWERK PRODUKT

Villapark

Die grosszügige Villapark-Landhausdiele schafft eine wohlige Wärme, eine heimelige Atmosphäre und bringt Natürlichkeit in Ihr Zuhause.

weitere Referenzen im Bereich Wohnbau

BAUWERK QUALITÄT
Bauwerk Qualität steht für höchste Standards und basiert auf den vier Pfeilern Entwicklung, Produktion, Serviceleistung und Verlegung. Damit garantieren wir erstklassige Qualität in jeder Phase des Produktionsprozesses – und weit darüber hinaus.
SCHWEIZER TRADITION
Das Schweizer Traditionsunternehmen Bauwerk fertigt seit 1935 mit Sorgfalt, Präzision und Leidenschaft Parkett für höchste Ansprüche. Bauwerk ist stolz auf seine Herkunft, setzt aber gleichzeitig einen Fokus auf Innovation.
WOHNGESUND
Mit dem Prädikat «wohngesund» leistet Bauwerk einen wichtigen Beitrag für mehr Lebensqualität. Denn die bewusste Wahl von wohngesunden Materialien trägt massgeblich zum persönlichen Wohlbefinden im Innenraum bei.